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贵阳在线配资平台:社区改造减少停车位:长期

贵阳在线配资平台西城新区、嘉园小区改造后,停车位减少了150个,业主停车难。城管部门介入调查,称涉嫌违规建设和挪作他用
 
西城新河家园小区地下二层原本是一个三层的机械停车设备。经过整修,它变成了一层楼,150个停车位不见了。改造后,方小航科技要求每个车位管理长期租赁40年,一次性收费32.8万元。新京报见习记者周伯华摄
 
 
目前,小区地下一层仍为两层机械式停车设备。由于没有停车位,很多车主只能暂时把车停在路边。新京报见习记者周伯华摄
 
●我想投诉
 
小区车库改造需减少停车位及长期租金
 
市民吴文元:在西城区新河家园社区地下停车场,物业管理权转让给了小航科技。车库改造后,将减少停车位100余个,一次性收取停车费32.8万元,为期40年。车主很难停车。
 
●我会调查
 
新京报见习记者周伯华应悦:晓航科技拆除小区二楼多层机械停车设备,减少停车位150个。改造后,车位长期租用,租期长,收费高。有的车主将车停在小区外,给车主出行带来不便。
 
●我会回答
 
西城区城市管理综合行政执法监察局:小航科技有限公司未取得地下停车场改造建设项目规划许可证,涉嫌违法建设,并已减少地下停车位150个,涉嫌违反规划改作他用停车设施,并已立案调查。
 
访问1
 
车库改造后将减少100多个停车位
 
新河家园小区业主宋先生(化名)说,小区初期规划了两个地下停车场,均为多层机械式停车设备,共有400多个停车位。今年3月5日,原宣和佳美物业管理公司贴出通知,告知业主车库需要装修。小区地下二层的业主,必须将车开到下一个新年购物中心停车。经过两个月的翻新,他们可以把车开回停车场。根据通知,该楼层业主将在3月12日前撤走所有车辆。
 
4月25日,宣和佳美物业称,车库即将修缮并移交给小航科技管理。随后,小航科技发布公告称,地下二层车库车位将以32.8万元的价格出售,其“40年车位使用权”无法通过预售取得产权,剩下的车位将以每月1000元的价格出租。
 
宋先生向记者出示了一份由宣和佳美与晓航科技签署的转让协议,以及一份未签字的空白停车费合同。合同首页写着“车位使用年限至2059年8月28日,共40年”,但合同未盖章。
 
宋先生说,地下两层原来是三层的机械停车设备,所有的小型航空技术都被拆除了,导致小区停车位突然减少了100多个。”现在这个社区大约有260个停车位。”
 
“小区停车位不够,但现在少了。”齐心和嘉园小区停车场的情况说。新河嘉园小区业主田女士说,她无法理解“不增不减”的做法。
 
访问2
 
除了停在社区外别无选择
 
15日上午,记者来到新河家园社区地下停车场。
 
业主李女士告诉记者,小区很多业主看完地下二层的装修后都叹气。社区的停车位在哪里?这是一家五星级酒店的停车位。
 
记者了解到,在此之前,新河家园社区的停车位租金为每月450元。因此,车库改造后,业主很难接受新车位的租金。
 
目前,新河家园社区很多业主只能将车停在小区外。李女士的家人也面临着无处停车的困难。”我们家每次都要停在外面的商业停车场。价格不菲,离家也远,但每天开车上班确实不方便,“李女士告诉记者,因为外面停车位不多,很多车主只能暂时把车停在小区外的路边,每天还要担心是否能买到车票。
 
会议厅
 
业主田女士:
 
原来小区停车位不够,现在却少了。我不懂晓航科技的做法。
 
业主宋先生:
 
一次收这么长时间的停车费,成本这么高,万一小航空技术跑在中间,车主找谁维权?
 
小航科技梁员工:
 
车位长期租赁一次20年,赠送20年。短期租金是不可接受的。地下一层有可供出租的停车位。从一年开始,每月450元。
 
街道办事处工作人员:
 
公司愿为中航技术和业主搭建一个谈判平台。同时,还将与中航技术洽谈,并首先考虑业主的停车需求。
 
@西城区城市管理委员会
 
西城区城管委答复称,目前有415个车位备案为小航科技。针对小航科技停车管理中存在的问题,对其进行了约谈,收回了《北京市公共停车场运行记录证明》。
 
@西城区城市管理执法监察局西城区规划自委
 
西城区城管执法监察局介绍,小航科技拆除了新河家园地下二层车库立体停车设备,部分封闭了原预留的坑内机械停车室,并增设了一个水平层。经西城区规划委自查,确认增建水平层未取得建设工程规划许可证,涉嫌违法建设,已立案调查。该公司还对小航科技减少150个地下停车位的行为进行了调查,涉嫌违反计划将停车设施用于其他用途。
 
@北京市住房和城乡建设委员会
 
据北京市住房和城乡建设委员会介绍,小航科技对地下二层停车场进行了改造改造,没有施工许可证,这是事实。西城区住房和城乡建设委员会对此进行了调查。
 
 
演示站
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